Warszawa robi kolejny krok w stronę nowoczesnego, dostępnego i ekologicznego budownictwa społecznego. W dzielnicy Wawer właśnie oddano do użytku nowy budynek przy ul. Derkaczy, stworzony przez TBS Warszawa Południe. To inwestycja, która łączy zaawansowane technologie energooszczędne z architektonicznym szacunkiem dla lokalnych tradycji, a także troską o społeczne więzi i komfort życia mieszkańców.
Nowy blok mieszkalny w Falenicy to przykład na to, jak nowoczesna technologia może iść w parze z rozsądnym gospodarowaniem publicznymi środkami. Budynek przy ul. Derkaczy to konstrukcja czterokondygnacyjna, oferująca 66 mieszkań, z których sześć dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Ich metraż waha się od 25 do 80 metrów kwadratowych. Całości dopełniają 67 miejsc postojowych w podziemnym garażu. Koszt budowy całego obiektu nie przekroczył 29 milionów złotych, co czyni go nie tylko przyjaznym środowisku, ale również przyjaznym budżetowi miasta.
Jak zaznaczyła Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy, inwestycja pokazuje, że samorząd potrafi budować sprawnie, ekonomicznie, a przy tym z najwyższymi standardami. Budynek wyposażono w pełen pakiet ekologicznych rozwiązań – od fotowoltaiki i pomp ciepła (zarówno gruntowych, jak i powietrznych), po system rekuperacji z odzyskiem ciepła i nowoczesne magazyny energii. Dzięki temu lokatorzy mogą liczyć na ogromne oszczędności – przez aż dziewięć miesięcy w roku nie będą ponosić kosztów za prąd. System 22 gruntowych odwiertów o głębokości 100 metrów zapewnia efektywne pozyskiwanie energii cieplnej z ziemi, a odpowiednio dobrana instalacja PV z magazynem energii sprawia, że obiekt może przez dwie trzecie roku funkcjonować praktycznie bez zewnętrznego zasilania.
Inwestycja to nie tylko technologia i ekonomia – to również przestrzeń do życia. Architekci zadbali o wizualne odniesienie do lokalnego stylu „świdermajer”, znanego z bogato zdobionych balkonów i lekkich, drewnianych balustrad. Elewacja, utrzymana w stonowanym, brązowym odcieniu, dodaje całej konstrukcji naturalnego uroku. Budynek wpisuje się w krajobraz dzielnicy, zachowując równowagę między nowoczesnością a tożsamością miejsca.
Szczególną rolę w projekcie odgrywa także przestrzeń wspólna – na rogu ulic Derkaczy i Jagienki powstało otwarte miejsce spotkań z tężnią solankową w centralnym punkcie. To miejsce ma sprzyjać integracji mieszkańców, tworzeniu relacji sąsiedzkich i budowaniu lokalnej wspólnoty. Tężnia nie jest jedynie elementem dekoracyjnym – to przestrzeń z myślą o wszystkich, która w naturalny sposób zaprasza do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Nowi lokatorzy nie kryją wzruszenia. Wśród nich znaleźli się m.in. państwo Marzena i Dariusz wraz z wnuczkami oraz pani Agnieszka, która porusza się na wózku i wcześniej mieszkała na Białołęce. Dla nich to początek nowego etapu życia – w miejscu bez barier, przyjaznym, funkcjonalnym i bezpiecznym. Burmistrz Wawra, Paweł Michalec, zwrócił uwagę na to, jak ważne jest, by miasto rozwijało budownictwo dostępne dla wszystkich – nie tylko fizycznie, ale i finansowo.
