Warszawa konsekwentnie dąży do tworzenia harmonijnie rozwijającej się przestrzeni miejskiej, co znalazło odzwierciedlenie w kolejnych uchwalonych planach miejscowych. Na ostatniej sesji Rady m.st. Warszawy przyjęto dokumenty dotyczące dzielnic Praga-Południe i Białołęka, co pozwoli na lepsze zarządzanie przestrzenią i ochronę jej kluczowych walorów.
Gocław Lotnisko z jasną wizją przyszłości
Jednym z najważniejszych dokumentów jest plan miejscowy dla osiedla Gocław Lotnisko, który skutecznie zapobiega chaotycznemu dogęszczaniu zabudowy oraz zapewnia ochronę terenów zielonych. Jak podkreśla Renata Kaznowska, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy, plan ten jest kluczowy dla utrzymania ładu przestrzennego i poprawy jakości życia mieszkańców.
Obejmuje on obszar 73 ha, ograniczony ulicami: gen. R. Abrahama, W. Umińskiego, Jugosłowiańską i J. Meissnera. To teren o ugruntowanym charakterze mieszkalnym, z licznymi szkołami, przedszkolami i przychodniami. Nowy plan miejscowy pozwala na zachowanie modernistycznego układu urbanistycznego, ochronę przestrzeni zielonych i sportowych, a także wyznacza lokalne centrum w rejonie skrzyżowania ulic gen. Bora-Komorowskiego i gen. Fieldorfa „Nila”. Dokument uwzględnia też planowaną III linię metra oraz linię tramwajową, które znaczną poprawią komunikację w tej części miasta.
Kępa Tarchomińska – zieleń i rozwój w zgodzie z naturą
Przewodnicząca Komisji Ładu Przestrzennego Rady m.st. Warszawy, Ewa Janczar, podkreśla, że nowo uchwalony plan miejscowy dla Kępy Tarchomińskiej II stanowi istotny krok w kierunku ochrony unikalnego środowiska naturalnego Białołęki. Dokument obejmuje 31 ha terenu w rejonie ulicy Gladioli, osiedla Buchnik, planowanej ulicy Aluzyjnej oraz wału przeciwpowodziowego Wisły.
Dziś ten obszar pozostaje w większości niezagospodarowany, a jego naturalny charakter sprawia, że znajduje się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Nowy plan nie tylko zabezpiecza tereny zielone, ale także wyznacza przestrzeń pod placówkę oświatową oraz określa układ komunikacyjny, co pozwoli na zrównoważony rozwój tej części miasta.
Nowa inwestycja przy ul. Omulewskiej
Podczas sesji radni poparli także wniosek inwestora dotyczący budowy nowego osiedla mieszkaniowego przy ul. Omulewskiej 24, realizowanego w trybie specustawy mieszkaniowej. Projekt przewiduje cztery regularne bryły budynków otaczających zielony dziedziniec oraz dwie kondygnacje garażu podziemnego. Zabudowa będzie stanowić integralną część układu urbanistycznego ulic Omulewskiej i Sulejkowskiej. Co ważne, teren osiedla pozostanie otwarty i dostępny dla mieszkańców.
Obecnie w tym miejscu znajduje się hotel Felix wraz z infrastrukturą techniczną i parkingiem. W ramach inwestycji przewidziano jego rozbiórkę oraz zastąpienie nowoczesnym budownictwem mieszkalnym, zgodnym z miejskimi standardami planistycznymi.
Kolejne plany w przygotowaniu
Podczas ostatniej sesji Rada m.st. Warszawy zdecydowała również o przystąpieniu do opracowania nowego planu miejscowego dla rejonu ulicy Olesin. Równolegle trwają konsultacje społeczne dotyczące siedmiu innych planów miejscowych oraz zbieranie wniosków do kolejnych dwóch.
Szczegółowe informacje o wszystkich planach miejscowych i procesach konsultacyjnych można znaleźć na stronie: architektura.um.warszawa.pl.
